Mit der Plattform www.kapitalsuchmaschine.de ist erstmals ein Angebot zur systematischen und kostenlosen Identifikation von Banken und Mezzanine-Gebern auf dem deutschen Markt online gegangen. Anbieter sind die Finanzierungsberater EDM Advisors aus Berlin. Herzstück der Anwendung ist eine eigens entwickelte Datenbank mit über 1.000 Banken und Investoren. Alle Informationen der Datenbank wurden von den Instituten zu diesem Zweck zur Verfügung gestellt oder aus öffentlichen Quellen wie Webseiten, Jahresberichten oder Zeitungsartikeln zusammengetragen und laufend aktualisiert.

Für Nutzer sowie Kapitalgeber kostenfrei

Zusätzlich zur Identifikation von Kapitalgebern haben verifizierte Nutzer die Möglichkeit, ihre Anfragen direkt und im vereinheitlichten Format an potenzielle Kapitalgeber zu senden. Mit geringem Aufwand sollen so aussagekräftige Projektzusammenfassungen eingereicht werden können. Alle Dienste sind für Nutzer sowie Kapitalgeber kostenfrei. Das Angebot richtet sich an professionelle Projektentwickler und Bestandshalter, die ihren Finanzierungshorizont erweitern möchten. Die Datenbank enthält bundesweit geeignete Kapitalgeber von der Bauträgerfinanzierung über eine 1 Mio. Euro bis hin zur Bürofinanzierung im Volumen von 500 Mio. Euro Bürorefinanzierung.

Zunehmende Komplexität im deutschen Gewerbefinanzierungsmarkt

„Die Komplexität im deutschen Gewerbefinanzierungsmarkt hat in den letzten Jahren, nicht zuletzt durch die steigende Bedeutung alternativer Kapitalgeber im Mezzanine-Bereich, weiter zugenommen. Selbst etablierte Marktteilnehmer finden sich darin teilweise nicht mehr zurecht und suchen nach Orientierungspunkten. Das war der Grund für die Entwicklung unseres Angebotes“, erläutert Sven Baatz, geschäftsführender Gesellschafter von EDM Advisors und Initiator des Angebotes, die Hintergründe.

Systematische Verbindung von Darlehensnehmern und -gebern

Anders als beispielsweise Google arbeitet die Plattform nicht mit Stichwörtern, sondern rastert systematisch nach den wichtigsten Parametern wie Finanzierungsvolumen, Nutzungsart, Baurecht und Standort. Erfasst wird zudem nicht nur, was der Nutzer sucht, sondern auch was er in Bezug auf Eigenkapital und Referenzen mitbringt. „Gegenüber einer klassischen Kaltanfrage bedeutet dies bereits ein erhebliches Maß an Vorqualifikation“, meint Baatz. Der auf den Erstkontakt folgende Finanzierungsprozess findet dann wie gewohnt zwischen Darlehensnehmer und Darlehensgeber statt. (mh)

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Source: ImmoCompact